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A 1 heure de Paris, sur un joli jardin clos de murs de 970 m², à l'abri des regards, maison de maître de 235 m² habitables et aile annexe de 90 m² habitables avec entrée indépendante, éventuellement réunifiables. 7 chambres au total dont 5 suites avec parquet ancien, salon et salle à manger avec cheminées, belles prestations et beaux volumes, spacieuse cuisine dînatoire dans chacune des 2 maisons. Grenier à aménager. Garage, atelier, cellier/buanderie, chaufferie avec chaudière récente (gaz de ville). Produit de charme, prêt à habiter, au coeur du village de la Roche-Guyon classé parmi les plus beaux villages de France. Commerces à 2 pas et école primaire accessible à pied en 7 minutes. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95780
  • Ville
    LA ROCHE GUYON
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Prix hors honoraires
    790000 EUR
  • Prix au m2
    2430 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface terrain
    970 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3920 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Carte T : CPI 9501 2018 000 029 952 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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