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Idéalement située dans un village du Vexin avec école et commerce de proximité à 2 pas, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, récemment rénovée avec goût. Sas d'entrée, superbe pièce à vivre en accès terrasse plein sud, sans vis-à-vis, offrant une cuisine ouverte aménagée, équipée avec ilot central, une partie salle à manger et un salon. En montant quelques marches, WC/buanderie puis vous découvrirez une belle suite parentale (dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre). A l'étage, un large palier dessert une petite chambre ou bureau avec placards intégrés, une chambre double exposition, une salle de bain avec WC puis une spacieuse suite (chambre et salle salle d'eau attenante) légèrement mansardée. Un grenier vous donne un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cave voûtée et chaufferie (chaudière électrique). Belles prestations sur l'ensemble de la maison, fenêtres en triple vitrage, bonne isolation, portail motorisé avec interphone ouvrant sur une cour pavée (stationnement 2 voitures) Jardin arboré clos de murs. Une dépendance avec eau et électricité utilisée en garage / atelier avec une grande pièce au-dessus vous permet d'envisager un projet locatif. Une visite s'impose !
** €349 000 honoraires inclus | €336 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5540€. Pour la date de référence 01/07/2022.
Actualit\u00e9s Immobili\u00e8res du Vexin
Actualités Immobilières du Vexin
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95510
  • Ville
    AINCOURT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix hors honoraires
    336000 EUR
  • Prix au m2
    2684 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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