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Au calme, dans un charmant village avec école et commerces (à 5 minutes à pied), venez découvrir cette maison aux accents du sud avec sa grande terrasse couverte offrant une jolie vue sur le jardin et la vallée verdoyante du Vexin. Elle comprend en rez-de-jardin une spacieuse cuisine aménagée, équipée en accès terrasse et un salon/salle à manger de 35 m², également en accès terrasse exposée plein sud ! Buanderie/chaufferie, cellier/cave et WC séparé. A l'étage : grand dégagement avec rangements qui dessert d'un côté une belle chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé et de l'autre, 2 chambres avec vue dégagée, un bureau et une salle d'eau. Jardin paysager avec potager, fruitiers (pommiers, figuiers, cognassiers) avec plusieurs récupérateurs d'eau et abris. Vous trouverez également un atelier et un abri voiture. Du charme, de belles prestations, rénovée récemment, une chaudière gaz de ville toute récente et un très bon DPE. N'attendez pas pour la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Actualit\u00e9s Immobili\u00e8res du Vexin
Actualités Immobilières du Vexin
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78520
  • Ville
    GUERNES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Prix hors honoraires
    338000 EUR
  • Prix au m2
    2209 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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