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Rare et recherché ! Vue sur l'église, au coeur de Vétheuil, village prisé du Vexin à moins d'une heure de Paris, au calme, proche commerces et école. Sur 650 m² de jardin plat et arboré, cette maison bourgeoise en meulière vous séduira avec son entrée et ses carreaux de ciment, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Bureau avec parquet et cheminée, donnant accès à un spacieux garage/buanderie, séjour double exposition avec une grande cheminée et accès au jardin, tout comme la cuisine aménagée, équipée également avec une porte-fenêtre pour rejoindre le jardin. Par un bel escalier, à l'étage : 3 chambres dont une très spacieuse, double exposition, cheminée et magnifique vue sur l'église, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Portail et dalle de stationnement, garage, 2 caves et un magnifique jardin clos de murs en pierre. Une maison bien entretenue, à rafraîchir mais agréable à vivre et très bien située. N'attendez pas pour venir visiter !



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Jacqueline MOUCHEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839 965 415

** 327 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4240€. Pour la date de référence 01/07/2022.
Actualit\u00e9s Immobili\u00e8res du Vexin
Actualités Immobilières du Vexin
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95510
  • Ville
    VETHEUIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix au m2
    3114 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1701 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    657 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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