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Au coeur de la Roche-Guyon, village prisé du Parc Naturel Régional du Vexin Français, maison de village avec appartement indépendant en rez-de-chaussée ou commerce possible / profession libérale (2 pièces dont une avec coin cuisine et salle d'eau avec WC). Par un bel escalier, le premier étage est composé d'un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée, équipée. Au deuxième étage : WC indépendant, salle de bain et 2 belles chambres, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur le donjon du château et sur l'église. Emplacement idéal, à 2 pas des commerces et de l'école primaire. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95780
  • Ville
    LA ROCHE GUYON
  • Pays
    France
  • Vue
    Château
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    4 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix au m2
    2166 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    58 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 9501 2018 000 029 952 | Date de délivrance : 2021-06-04 | Lieu de délivrance : Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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