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Au calme, dans un village réputé du Vexin à moins d'une heure de Paris, belle maison ancienne ayant conservé toute son authenticité notamment avec son sol en pierre de Chérence et ses poutres. Vous entrez sur une grande cuisine dînatoire aménagée, équipée avec une porte qui donne sur une gigantesque terrasse à l'arrière exposée plein sud et un grand jardin plat piscinable. Le salon avec parquet en chêne, cheminée fonctionnelle et four à pain est également en accès direct sur le jardin. Sur un peu plus de 200 m² habitables, elle vous offre au total 5 chambres, une salle d'eau et 2 grandes pièces mansardées ainsi qu'un grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une petite salle de bain et une cave voûtée (cellier). Garage, dépendance avec cave à vin et spacieux préau. Deuxième dépendance à l'arrière de la maison à découvrir. Beaucoup de cachet, vous serez sous le charme !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220€ et 7110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95510
  • Ville
    CHERENCE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix au m2
    2780 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1758 EUR

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface loi Carrez
    205 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1888 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Anglo-normand
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7110 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 9501 2018 000 029 952 | Date de délivrance : 2021-06-04 | Lieu de délivrance : Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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