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A moins d'une heure de Paris, dans un joli village du Parc Naturel Régional du Vexin Français, nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme, sans vis-à-vis, venez visiter sans tarder cette propriété ancienne entièrement rénovée récemment avec goût, alliant le charme de la pierre, le choix de matériaux qualitatifs, de beaux volumes et une belle luminosité offerte par une magnifique verrière attenante au salon. Entrée, spacieuse salle à manger, très belle cuisine aménagée, équipée, buanderie, suite parentale en rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct sur le jardin et d'une salle d'eau avec douche à italienne. A l'étage : chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain avec baignoire, bureau, deux chambres, une pièce traversante et pour finir une cinquième très grande chambre. Parquet en chêne massif sur l'ensemble des chambres, bureau et couloir. Grenier. Caves voûtées.



Dépendance (bureau / pièce billard) chauffée par un poêle à bois, superbe parquet, fermes apparentes, pré-aménagée pour en faire une maison d'amis.



Plusieurs terrasses viennent agrémenter le jardin paysagé en différents espaces dont une partie est idéalement située pour la construction d'une piscine, bien exposée et facile d'accès.



Garage. Large portail motorisé coulissant et visiophone. Places de parking avec bornes de recharge pour des véhicules électriques.



La toiture a été refaite ainsi que l'installation électrique. Très beaux sols et de très belles prestations sur l'ensemble de la propriété. Fenêtres récentes en bois double vitrage, fibre, alarme, chauffage avec thermostat et commande à distance.



Vous n'avez plus qu'à vous installer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 5800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
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2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95450
  • Ville
    FREMAINVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Prix hors honoraires
    960000 EUR
  • Prix au m2
    3950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2158 EUR

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface terrain
    2758 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5800 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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