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Au coeur de Vétheuil, village prisé du Vexin français pour sa tranquillité et ses commerces de proximité, venez découvrir ce bien situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, offrant des vues dégagées et une belle luminosité. Un escalier privatif vous mène à 2 appartements. D'un côté, un studio pouvant être loué 470 €/mois composé d'une belle pièce à vivre avec fermes apparentes, coin cuisine et salle d'eau avec WC. De l'autre, un T3 pouvant être loué 670€/mois : entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, salon et une chambre. Idéal investisseur ou première acquisition alliée à un investissement locatif.

Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est d'environ 25€ par mois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN
2 Place de la Mairie
95510 Vetheuil

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95510
  • Ville
    VETHEUIL
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix hors honoraires
    189000 EUR
  • Prix au m2
    2692 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    349 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    318

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65.04 m2
  • Surface au sol
    90.38 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN | Raison sociale : ACTUALITES IMMOBILIERES DU VEXIN | Adresse siège social : 2 Place de la Mairie - 95510 Vetheuil | Siret : 80046015600014 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77800460156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 9501 2018 000 029 952 | Date de délivrance : 2021-06-04 | Lieu de délivrance : Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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